Bên cạnh các giải pháp “xanh”, hồ sơ dự thảo Quy hoạch tổng thể TP.HCM vẫn xếp nhiều công trình cứng vào lộ trình chống lũ kéo dài đến năm 2050: đê bao, cống ngăn triều, kè biển.
3 giai đoạn phòng chống lũ
| Giai đoạn | Nội dung ưu tiên |
|---|---|
| 2025–2027 | Hoàn thiện quan trắc, cảnh báo lũ; khép kín đê bao bờ hữu sông Sài Gòn; xây cống kiểm soát triều còn thiếu ở Bình Dương; gia cố đoạn đê lún, sạt lở |
| 2027–2030 | Hoàn thành dự án kiểm soát triều cường TP.HCM; xây hồ điều tiết lũ; nâng cấp đê bao An Sơn – Lái Thiêu, Chánh Mỹ; kè biển Long Hải, Phước Hải |
| 2030–2050 | Thoát nước bền vững, phục hồi bờ sông và rừng ngập mặn, quản lý lũ bằng trí tuệ nhân tạo, hợp tác liên tỉnh theo lưu vực |
6 cống ngăn triều và 8 dự án đê bao
Trục chính ở TP.HCM cũ là 6 cống lớn ngăn triều trên hệ thống sông Sài Gòn – Nhà Bè: Bến Nghé, Tân Thuận, Phú Xuân, Mương Chuối, Cây Khô, Phú Định, kết hợp đê bao bờ hữu sông Sài Gòn và bờ tả sông Nhà Bè.
- 8 dự án đê bao ven sông Sài Gòn từ Vàm Thuật đến cầu Bến Súc được nâng cấp, khép kín.
- Hệ thống Hóc Môn – Bắc Bình Chánh: gia cố 43 km đê bao và xây thêm 12 cống. Một đoạn khác lại ghi 119 km.
- Bình Dương cũ: khép kín đê bao An Sơn – Lái Thiêu với 5 cống còn thiếu trên các rạch Vĩnh Bình, Lái Thiêu, Bình Nhâm, Vàm Búng, Bà Lụa.
- 50 điểm quan trắc mực nước thời gian thực trên sông, kênh rạch chính.
Ở khu vực ven sông phía Nam trung tâm, nơi dự thảo ưu tiên hệ thống đê bao, cống ngăn triều trên sông Sài Gòn – Nhà Bè, giá căn hộ tham khảo hiện khoảng 70–71 triệu đồng/m². M One Nam Sài Gòn tại phường Tân Hưng (Tân Kiểng, Quận 7 cũ) trung bình khoảng 71 triệu đồng/m² (68–79 triệu đồng/m²); H1 Hoàng Diệu tại phường Khánh Hội (Phường 8, Quận 4 cũ) khoảng 70 triệu đồng/m² (60–73 triệu đồng/m²).
Hồ điều tiết và vận hành liên hồ
Hai hồ điều tiết lũ mới được đề xuất ở Hóc Môn (100 ha) và Bình Chánh (150 ha) để cắt đỉnh lũ cục bộ. Xa hơn về thượng nguồn, ba hồ Dầu Tiếng, Trị An và Phước Hòa được vận hành phối hợp theo Quyết định 1895/QĐ-TTg, tránh xả lũ lớn trùng đỉnh triều cường.
Với bãi sông, dự thảo cấm công trình cứng trong phạm vi 50 m tính từ mép bờ sông Sài Gòn đoạn Củ Chi – Hóc Môn, đồng thời lập bản đồ số toàn bộ bãi sông TP.HCM cũ đến năm 2026.
Bờ biển Bà Rịa – Vũng Tàu và ý tưởng đê biển vịnh Gành Rái
Ở Bà Rịa – Vũng Tàu cũ, khoảng 40% đê ngăn lũ, ngăn mặn đã xuống cấp. Dải bờ biển từ Bình Châu đến mũi Nghinh Phong có hơn 42 km bị xói lở, nhưng mới hơn 7 km có công trình bảo vệ. Dự thảo đề xuất kè biển trọng điểm tại Long Hải, Phước Hải, Cửa Lấp – Cửa Lộc An, bù cát tái tạo bãi theo chu kỳ 3 năm và gia cố 4 tuyến đê ngăn mặn trên sông Dinh, sông Ray. Đến 2050, dự thảo đặt mục tiêu hoàn thành 100% kè tại các điểm sạt lở nguy hiểm ven sông Sài Gòn, Đồng Nai, Thị Vải và ven biển.
Tại Cần Giờ, đê biển được nâng cấp kết hợp trục giao thông ven biển, còn rừng ngập mặn phải giữ tối thiểu 50% diện tích tự nhiên của 4 xã. Ý tưởng lớn nhất là nghiên cứu tuyến đê biển Vũng Tàu – Cần Giờ hoặc hệ thống cống kiểm soát cửa sông ở vịnh Gành Rái, nhằm chặn kịch bản nước biển dâng cực đoan. Hồ sơ chưa nêu quy mô, vốn hay mốc thời gian cho công trình này.
Những con số trên cho thấy dự thảo vẫn trông cậy nhiều vào công trình cứng trong ngắn và trung hạn, còn các giải pháp quy mô vùng như đê biển vịnh Gành Rái mới ở bước ý tưởng.
Số liệu trong bài được tổng hợp từ hồ sơ dự thảo Quy hoạch tổng thể TP.HCM thời kỳ 2021–2050, tầm nhìn 100 năm; danh mục công trình có thể thay đổi sau khi lấy ý kiến và thẩm định. Phần giá căn hộ là số liệu tham khảo cập nhật đến 01/09/2026, mang tính minh họa mặt bằng giá khu vực, không phải khuyến nghị đầu tư.
Xem thêm dự án nổi bật: Happy One Elite · Celesta Gold · TT Genesis · Solina Vũng Tàu
